ГлавнаяНаследственные споры• Наследование недвижимости

Наследование недвижимости

Юридическая компания «Юстиция» оказывает полный комплекс квалифицированных правовых услуг. Наши специалисты помогут получить недвижимость в наследство в полном объеме и в максимально сжатые сроки.

Юрист нашей компании поможет:

  • Составить юридически грамотное завещание так, чтобы последняя воля не могла быть неверно истолкована или оспорена в судебном порядке;
  • Получить причитающееся наследство в ходе наследственного дела (у нотариуса);
  • Признать право наследства на недвижимость через суд;
  • Отстоять законное право на обязательную долю в наследстве (защитить интересы несовершеннолетних, нетрудоспособных иждивенцев и др. категорий наследников);
  • Оспорить завещание.

Важно: Государственная регистрация права собственности на унаследованную недвижимость является обязательным!

Наследство недвижимости после смерти: основные принципы

Правовой институт наследования обширен и многогранен. Ему посвящена большая часть ч.3 ГК РФ, а при вступлении в наследство на недвижимость приходится решать массу правовых и бюрократических нюансов.

По общему правилу наследование происходит по принципу универсального правопреемства. На практике это означает, что:

  • Доля наследства передается наследнику целиком;
  • Наследник не может выборочно принять наследство (отказаться от его части);
  • Вместе с правами усопшего наследнику в рамках его доли переходят и его обязательства (долги, обременения и т.п.);
  • Не передаются по наследству обязательства, связанные с личностью покойного. В частности его алиментные обязательства, обязанность компенсировать причиненный вред здоровью и т.п.

Порядок вступления в наследство

  • Срок на подачу заявления о принятии наследства составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя;
  • Наследственное дело ведет нотариус, у которого на хранении находится завещание, либо нотариус, на чьем участке наследодатель проживал перед смертью. Найти нужного нотариуса вам помогут наши специалисты;
  • Нотариус может отказать от вступления в наследство. В таком случае признать свое право можно через суд.

Важно:

  • С точки зрения закона, по наследству переходят права на имущество, а не только сами вещи. Таким образом крайне важным является надлежащее оформление права собственности за наследодателем (усопшим). Если наследодатель не успел нужным образом оформить свои права, то наследникам придется делать это через суд.;
  • Закон определяет перечень лиц, которые имеют право вступить в наследство даже в том случае, если их не внесли в завещание;
  • Юридическая фирма «Юстиция» окажет правовую помощь в надлежащем оформлении права наследства на недвижимость.

Регистрация права собственности на недвижимость по наследству

Законодательство РФ предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Внесение в ЕГРП сведений о новом собственнике является единственным законным подтверждением прав на недвижимость и необходимо для совершения любых операций с ней (купля-продажа, обмен, дарение и т.п.)

Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется на основании решения суда или свидетельства о праве на наследство. Юридическая компания «Юстиция» поможет оформить права на унаследованную недвижимость в полном соответствии с законом и в максимально сжатые сроки.